2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
59.0万円/㎡
前年比+2.4%
広島市佐伯区
62.4万円/㎡
前年比+20.5%
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アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ
広島県広島市佐伯区五日市二丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 144戸 / RC造
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6階 / 70.14㎡の場合
相場
4,042万円
57.6万円/㎡
3,203
3,762
4,321
4,880
AI査定結果
推定相場価格
4,042万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,762万円〜4,321万円
53.6万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ
4,180万円（59.6万円/㎡）/ 6階 / 70.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/10 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 3,980万円 | 62.9万円 | 10階 | 63.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 4,100万円 | 58.5万円 | 11階 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 4,190万円 | 61.9万円 | 14階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,730万円 | 56.1万円 | 2階 | 66.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 54.7万円 | 12階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,780万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 52.9万円 | 3階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 51.4万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,580万円 | 53.7万円 | 9階 | 66.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,850万円 | 54.9万円 | 11階 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 広島市佐伯区五日市二丁目 | 五日市駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 144戸 | RC |
| 2026/03/12 | ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅8分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.4%上昇、広島市佐伯区では20.5%上昇しています。
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