アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ

  • 広島県広島市佐伯区五日市二丁目

  • 山陽本線 / 五日市駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 14階建 / 144戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より5.8%割高

販価
4,380万円
62.4万円/㎡
相場
4,142万円
59.0万円/㎡
3,594
3,959
4,324
4,689
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜4,324万円
56.4万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ
4,380万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 70.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/104,380万円62.4万円6階 70.14㎡ 2LDK+S南西
2026/01/303,980万円62.9万円10階 63.3㎡ 2LDK東
2026/01/244,100万円58.5万円11階 70.14㎡ 2LDK+S南
2025/06/294,190万円61.9万円14階 67.65㎡ 3LDK東
2024/12/083,730万円56.1万円2階 66.47㎡ 2LDK+S南西
2024/11/183,780万円54.7万円12階 69.13㎡ 3LDK東
2024/06/283,780万円55.9万円3階 67.65㎡ 3LDK東
2023/12/043,580万円52.9万円3階 67.65㎡ 3LDK南東
2023/09/103,480万円51.4万円11階 67.65㎡ 3LDK南東
2023/07/183,580万円53.7万円9階 66.69㎡ 2LDK+S南西
2023/06/193,850万円54.9万円11階 70.14㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ
広島市佐伯区五日市二丁目
五日市駅5分 4,380万円62.4万円70.14㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西2018年144戸RC
2026/01/12ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト
広島市佐伯区楽々園五丁目
楽々園駅8分 3,898万円54.0万円72.14㎡3LDK4階 / 15階建 南東2019年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は広島市佐伯区の平均と比較して50.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
広島市佐伯区
41.5万円/㎡
前年比--
広島県
広島市佐伯区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ
所在地広島県広島市佐伯区五日市二丁目
交通山陽本線五日市駅徒歩5分
築年月2018年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造RC
土地権利所有権

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